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瞧一瞧:房屋套内面积怎么计算-你必知的买房内容2019-11-09

发布时间:2022-04-12 15:57:47 阅读: 来源:检测厂家
房屋套内面积怎么计算?你必知的买房内容2019-11-09

我们买的房子最关注的问题就是面积了,因为我们所卖的房屋套内使用面积与实际得到的面积是不一样的,而大多数人对于房屋面积都不了解,像套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积等,下面小编就给大家详细讲解房屋套内面积怎么计算,也希望能帮助大家更好的了解房屋面积

一个房屋的面积等于套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积,而对于这三个子面积大家都不了解,下面小编就来详细离婚请律师多少钱
给大家介绍下。

套内使用面积

房屋的套内使用面积包括很多,像客厅、餐厅、厨卫、卧室以及过道等一些空间的面积总和。如果你家房屋是复式一类带有内部楼梯的话,那么楼梯也是按照自然层数的面积总和计算在内的。如果房屋里还建造了内部烟囱、通风道、管道等,这些都是要计算到套内使用面积中的。此外,内墙面的装饰厚度也算是套内使用面积。

套内墙体面积

套内墙体面积是套内使用空间周围的维护和承重墙体,或其他承重支撑体所占的面积。下面介绍计算套内墙体面积。

1、房屋之间的分隔墙和公共建筑空间的分隔以及外墙等共有墙,全部按照水平投影面积的一半算入到套内墙体面积之中。同样,套内自由墙体也按照水平投影面积全部算在套内墙体面积。

2、新建住宅单元之间的分隔墙,单元与公用建筑空间之间的分隔墙,以及外墙都是公用墙,而这些公用墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。

3、像非公用墙墙体也按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。

套内阳台建筑面积

阳台与室内空间区域不同,因此其面积需要按照阳台外围与房遗产继承顺序
屋外墙之间的水平投影面积来计算,如果是完全封闭式的阳台则要全部计算在内,没有进行封闭的阳台则只计算一半。

1、房屋原本装修就是封闭式阳台的,按其外围水平投影面积计算建筑面积。

2、底阳台的话按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,如果是凹阳台按其净面积的一半计算建筑面积。如果是半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算在内,凹进部分按其净面积的一半计算。

以上就是房屋套内面积怎么计算的相关内容介绍,希望通过上文能帮助大家更加清楚的了解房屋套内面积的计算方法,从而在买房时可以更清楚的了解,以避免上当受骗。

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本文来自家居装修知识网房屋套内面积怎么计算?你必知的买房内容