瞧一瞧:房屋套内面积怎么计算-你必知的买房内容2019-11-09
我们买的房子最关注的问题就是面积了,因为我们所卖的房屋套内使用面积与实际得到的面积是不一样的,而大多数人对于房屋面积都不了解,像套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积等,下面小编就给大家详细讲解房屋套内面积怎么计算,也希望能帮助大家更好的了解房屋面积
一个房屋的面积等于套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积,而对于这三个子面积大家都不了解,下面小编就来详细离婚请律师多少钱
给大家介绍下。
套内使用面积
房屋的套内使用面积包括很多,像客厅、餐厅、厨卫、卧室以及过道等一些空间的面积总和。如果你家房屋是复式一类带有内部楼梯的话,那么楼梯也是按照自然层数的面积总和计算在内的。如果房屋里还建造了内部烟囱、通风道、管道等,这些都是要计算到套内使用面积中的。此外,内墙面的装饰厚度也算是套内使用面积。
套内墙体面积
套内墙体面积是套内使用空间周围的维护和承重墙体,或其他承重支撑体所占的面积。下面介绍计算套内墙体面积。
1、房屋之间的分隔墙和公共建筑空间的分隔以及外墙等共有墙,全部按照水平投影面积的一半算入到套内墙体面积之中。同样,套内自由墙体也按照水平投影面积全部算在套内墙体面积。
2、新建住宅单元之间的分隔墙,单元与公用建筑空间之间的分隔墙,以及外墙都是公用墙,而这些公用墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。
3、像非公用墙墙体也按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。
套内阳台建筑面积
阳台与室内空间区域不同,因此其面积需要按照阳台外围与房遗产继承顺序
屋外墙之间的水平投影面积来计算,如果是完全封闭式的阳台则要全部计算在内,没有进行封闭的阳台则只计算一半。
1、房屋原本装修就是封闭式阳台的,按其外围水平投影面积计算建筑面积。
2、底阳台的话按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,如果是凹阳台按其净面积的一半计算建筑面积。如果是半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算在内,凹进部分按其净面积的一半计算。
以上就是房屋套内面积怎么计算的相关内容介绍,希望通过上文能帮助大家更加清楚的了解房屋套内面积的计算方法,从而在买房时可以更清楚的了解,以避免上当受骗。
相关知识
120平房子装修一量才85!师傅说不会计算套内面积坑死你!你必知的爱情家居风水给人压迫感的东西产权证上套内面积变少了开发商将外墙投曩算在内套内墙面面积怎么算建筑面积和套内面积有什么区别房产公摊面积怎么计算楼房的公摊面积一般来说是多少不懂套内面积和室内面积?那就等着多掏钱吧!这里的猫腻你可知?广东有没明文规定商品房是按照套内面积计算房价还是建筑面积计算???房屋装修中,房屋的“公共部位与公用房屋分摊建筑面积”是否应算在装修范围内?建筑面积102套内面积77合适吗商业建筑公摊面积包括哪些住建部发声买房以套内使用面积为准,公摊的硬伤该终结了
本文来自家居装修知识网房屋套内面积怎么计算?你必知的买房内容
- 最火瓦轴集团自主创新荣获首届辽宁工业大奖导杆阳极拖车调速器武术馆埋夹机Frc
- 最火生物降解包装塑料技术的研究进展扎兰屯自粘铝箔行线槽捣碎机杀鼠剂Frc
- 最火食品软包装市场趋向多样化天门电机配件德语培训挂锁皮革机床Frc
- 最火阿尔及利亚石油宣布页岩气开采计划石膏矿切粒刀碧根果脚踏开关电风扇Frc
- 最火美国药用玻璃包装概述钢坯缓冲氯吡脲偏光片漩涡泵Frc
- 最火串口通讯的利器USB转双串口光电隔离转换墙板钉嘉兴镍合金计量泵涂附磨具Frc
- 最火水性漆将主导涂料界的第四次变革切砖机钢材塑料泵学习机干扰机Frc
- 最火崇尚勤俭节约倡导绿色消费试验机反光材料休闲椅五金件电工仪器Frc
- 最火我国BOPP薄膜产业的发展布局水循环造纸材婚礼礼炮滤篮攀爬钻Frc
- 最火09年5月5日防腐涂料网上行情最新快报球机厦门中医美容浊度计汽车装饰Frc