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兰州二手房按揭需要哪些费用-【资讯】

发布时间:2021-07-15 23:39:46 阅读: 来源:检测厂家

家住兰州市区的张洋和爱人一直是和父母住在一起的。现在有了孩子,再住在一起比较拥挤了。于是张洋和爱人打算买房。通过一段时间的看房,张洋看中了一套无论是地理环境还是交通都很方便的二手房。于是他想问问,兰州二手房按揭需要哪些费用?

针对张洋的这个问题,借贷网的小编来为其回答:一般说来,涉及按揭或转按揭时,需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。具体按揭费用主要包括:1、房屋查案费:每证90元,由房管局收取;2、房屋评估费:评估价×0.5%,由评估公司收取。如果不需要出评估报告,则只收取300元的初评费;3、按揭代理费:按揭公司直接收到的服务费用,标准是贷款额×(1%—1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异,较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;4、贷款保险费:贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,保险公司收取,二手房按揭贷款的最高年限是30年;5、贷款合同公证费:每宗300元;6、转按揭合同协议公证费:每宗300元;7、交易委托公证费:每宗200元;8、银行公积金代办费:每宗500元,由相关银行收取,不过大部分银行都不收取;9、他项权利登记费:每证250元,由房管局收取;10、贷款印花税:贷款额×0.005%,由银行收取。另外,办理转按揭时,个别银行还将收取转按揭费,每宗500元至1000元不等。

关于这个问题的回答,您清楚了吗?如果说您想要了解更多关于二手房按揭相关问题咨询的,欢迎登陆借贷网,借贷网网址为:http://sh.jiedai.cn/,里面有更多惊喜等着您。

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