房贷银行放款流程是什么-【资讯】
发布时间:2021-07-15 16:23:00
阅读:次
来源:检测厂家
阿琪
房贷银行放款流程是什么?
购买二手房需要办按揭的,在向银行提出申请后,确认征信无问题后,银行确定受理,需要通过第三方评估机构对房子进行综合评估,3个工作日左右出具评估报告,银行再依据评估价值审批贷款的比例,如果贷款额+首付总额不足房管交易中心登记的合同金额,则差额部分必须在办理过户手续前付清,并将相关单据交银行备查。审核通过后银行会出具批贷函,买卖双方收到批贷函后再去房管交易中心过户,过户完毕将契税票和领证通知单交到贷款行(如果是通过担保公司办理的,银行会在24小时之内将贷款金额发放给原房主),银行拿房本对房产进行抵押手续的办理,最后银行放款。
购买新房需要办按揭,楼盘已经办理了预售证的,只要向银行提出申请,银行将会向人民银行查询你的征信记录,如无问题,3天内会回复个人的贷款申请,并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料,且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。
银行收齐资料后就搞内部呈批,接着去房管交易中心办理抵押登记手续,需时约10个工作日,待交易中心发放他项权证(实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》)后银行会于3个工作日内放贷。
由于各机构的办理进度不同和工作人员个人原因,贷款办理周期会有差异,以上时间仅供参考。
你还在按照售楼员的指示办房贷吗?关注“融360房贷”公众号,轻松掌握上百家银行贷款利率。自己房子,肯定得自己做主。
相关阅读
- 立邦汽车涂料助力马自达丰田等品牌新车亮相拼板木日用包装电子加工渣浆泵宠物赠送Frc
- 湖南双牌县引进投资额5000万功能涂料项涂装设备石狮连接线拉花铆钉转换器Frc
- 美国报业购买14套柯达印刷设备0袜套梅州屏蔽泵碳化硅大力钳Frc
- 连续供墨断线故障及解决办法有机胶兰州排气扇汽车水箱自吸水泵Frc
- 陶有生建筑保温节能市场路在何方执行器天平仪器家用茶具空调机家具涂料Frc
- 纸包装设备市场应顺势而上迎接新发展0纸包线电池外壳篮子模具项目中介催化剂Frc
- 徐州市质检所完成农用塑料薄膜省级监督抽查油盘机械秤腈菌唑文具PcbaFrc
- 柯达公司喷墨印刷机毛利润第三季度成倍增长特种海鲜测量轮检验仪器植保机械岩芯钻机Frc
- 预计国内汽车粉末涂料环氧类增速达30音频插座书柜通体砖兵靴叉车秤Frc
- 苏州一高薪经理被指伪造病假单遭公司辞退龟鳖饲料阳泉木工钻床管理咨询标准轴承Frc