检测厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
检测厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

暑假来临九江租房市场又现小高峰

发布时间:2020-03-04 15:20:01 阅读: 来源:检测厂家

暑假来临,租房市场又现小高峰

留校学生和租房家长为两大主力人群

九江新闻网讯(记者 陈章琦)进入6月底,暑假近在咫尺,租房市场迎来一年中除春节后另一个租房旺季。各大高校假期留校学生以及趁着假期找学区房的家长们,构成了这个时间段寻租的两大主力人群。

学生租房:考研、打工、改善生活

6月17日,九江学院大三学生小李正在四码头中介处求租一套两室一厅的房子。此前,他已经在市区一家商场找到一份假期兼职工作,由于学校假期不允许留校住宿,小李只能在上班地点附近租房。像小李这样高校学生在外面租房的情况近来并不鲜见,在各大高校周边掀起了一股求租热。

该校大二学生小张班上总共30人中,这个假期选择留守九江租房住宿的人数就有五六个,多数人已经提前在学校附近找好房子。有很多是在学校复习准备考研的,尽管假期宿舍不开放,但图书馆是开放的,所以在附近住的话每天都可以就近去图书馆看书。小张表示,在租房人群中,这是最主要的一部分,除此之外,选择到外租房的人群也有很多是打暑假工的缘故,还有是嫌住宿没空调而到外面租房改善生活质量。

记者走访市区部分中介获悉,6月份以来,学生群体求租的数量确实比之前大为增加,除了固有的热点求租地段各大高校周边、十里大楼附近,由于不少学生打工的缘故,市区四码头、八角石附近的房源,学生的问询也多了起来。一般学生租的都是档次比较低的,几个同学一起租个两室一厅300、400元左右,对家电、其他条件要求也不高。八角石裕达房产工作人员告诉记者。

家长租房:只为小孩读书

对于租房中介来说,学生群体庞大的租房需求蛋糕并不算大,很多房东从心底并不愿意租房给学生。学生一般都是短租,最多就租假期两三个月,而很多房子是要一年一租、半年一租的,房东觉得这样租下来不划算。一中介告诉记者。幸好,除了学生群体外,学区房的租房需求也即将迎来一年中的高潮。

只要是学校附近,都算是学区房。对于学区房的定义,中介如此告诉记者。而从传统需求看,八角石片区和湖滨片区算是相对需求量最大的两个学区房地点。湖滨小区周边有一中、十一中、湖滨小学,八角石周边像龙山小学、柴桑小学都算不错的学校,所以需求量比较大。

最具象的表达,套用中介的一句话就是只要有房,都能租得出去。由此一来,相对其他地段的滞销房源,在这边出租都不成问题,租金也要高出其他地段不少。记者粗略做了比较,同样一套简装不带家电的两室一厅,十里转盘地段房源月租金在400~500元,三里街周边在600元左右,而湖滨小区则至少在700~800元。

据中介介绍,学区房租房一般都是一年一租,到7月份放假时刚好有不少房源入市,因而不少求租家庭近来已经开始着手查找房源,而学区房的求租高峰期,还要等到7月底8月初才会到来。

烟台西装制作

哈尔滨制做防静电工作服

北京职业装订制

相关阅读