农业--农村征地补偿是怎么发的？农民要注意这三点

随着农村建设的不断深入，农村的许多土地将被征收，这也意味着部分农民将失去他们赖以生存的土地。但是，国家会发放土地征收补偿金给农民没签合同强拆违法吗，让农民可以进城落户。但是土地征收补偿金总是会存在被截流的现象被违法强拆了怎么办，这除基层干部贪污腐败外，还有1部分缘由就是农民对征地补偿金的发放流程不了解，只能让干部说了算。下面我们就来弄清楚农村征地补偿金的发放流程，希望农民都可以拿到自己的征地补偿金。1、农村土地补偿费怎样分，必须由村民开会投票决定，1事1议。  农民确权土地1旦被征收后，土地补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户，剩余的补偿费由村民开会决定。这也是充分保证农民经济利益的保障。   2、部分征地补偿款直接发农民！   征地补偿款其实有3部分：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。其中安置补助费、青苗费是直接支付给被征地的 农民，只有土地补偿费是经过村集体分配的，相对容易出现争议的也正是土地补偿费。   3、村里集体土地被征收后补偿费农民能分吗？   村集体内未确权到户的土地被征收后，包括土地补偿费和安置补助费，仍以不低于80%的比例平均分配给本集体经济组织依法享有土地承包经营权的成员，由村民开会决定。   这部分土地也就是所谓的农村集体建设性经营用地，凡是本村户口的农民均有分配资格，而不是村委会说了算。  4、如何获得更多的征地补偿款呢？   想获得更多征地补偿款，只能利用青苗补偿费的计算方法。青苗补偿费的计算跟土地的产值和地上附属物有直接关系 。也就是说，你在地里投资建设的附属物越昂贵、每年产出的经济效益越高，征地时的补偿就越高！   举例来说，普通菜地的青苗费每亩有2万元，设有增温设施的温室大棚的补偿将接近10万元，是菜地的5倍！所以，在 保证不亏本的情况下，对投资建设下的土地，在理论上是能多拿征地补偿的！   根据我国土地管理政策规定城管强拆阳光房怎么办，农民的耕地被征收的，补偿项目应当包括以下几项  第1项，土地补偿费，计算方法是被征收的土地前3年平均年产值的6⑴0倍，在农村每亩地年产值大概在2000元左右 ，拿最高的10倍算下来，土地补偿可以得到2万元。   第2项，安置补助费，计算方法是需要安置的人口数乘以土地年产值乘以征收倍数，征收倍数是4⑹倍。例如，1个农 民家庭被征收的地是1亩，需要安置的是4个人，土地年产值平均每亩2000元。那么安置补助费就是4乘以2000元乘以 最高的6倍，算下来1共是48000元。   第3项，青苗补助费，这个各省规定都不1样，大概也都是每亩1000～3000元左右。主要还是看作物价值。   这样算下来，1个农村4口的家庭，被征地1亩。这1亩地能拿到的征地补偿1共大概7万元左右。但是农民朋友 可能已发现了，实际征收中各地补偿标准不1样，和当地经济条件、土地区位等因素有关，有的只有5万左右，而部 分发达地区乃至在10万以上。因此，补偿金额有多有少是有缘由的，农民朋友只要保护自己的合法权益就可以够了。 （第1农经整理）