2月北京楼市仅10个新盘计划入市商住项目占半-【zixun】
2月北京楼市仅10个新盘计划入市 商住项目占半
2月5日,位于大兴南六环外的北京城建·北京密码开盘,拉开了2月份新盘入市的序幕。
春节放假前,开发商迎来最后冲刺一把的时机。2月5日,位于大兴南六环外的北京城建·北京密码终于开盘销售,掀开2月北京新盘销售的序幕。记者综合亚豪机构等数据了解到,2月北京共10个新盘将入市,其中如北京密码这类的商住项目占了五成。
10个新盘中商住占半
“等了半年,终于开盘了,以为开盘都是周末,没想到开发商选在周四,”北京城建·北京密码的一位排号客户昨日对记者如是说。
“这次开盘只推一栋楼,”北京密码项目一位销售人员对记者表示,项目一期是1号楼,共844套房源,为7层的精装公寓,户型为40-70平方米,层高4.5米,2016年底交房,均价约为17000元/平方米左右。
除了北京密码外,2月北京还有丰台区的中奥广场·首站、平谷区的蜜码空间、朝阳区常营常楹公元·自由派、昌平区的水晶屿等项目预计入市。
“北向的低层房源是28000元/平方米起,”常楹公元·自由派的销售人员告诉记者,项目目前在排卡,有较大的优惠,层高是3.3米,均价预计在33000元/平方米,但能否在春节前入市还不确定。记者了解到,去年常楹公元·自由就选在2月开盘,被视为节前开发商冲业绩的代表。
“商住项目积极入市,由于不限购、小户型、总价较低,销售速度也较快,”亚豪机构副总经理任启鑫如是说。
供应量处于全年最低点
记者了解到,除了商住项目外,苏宁·尊悦大厦、中建·国际港、领秀慧谷等住宅项目也将在2月入市,但业内人士认为,楼市的推盘量和成交量都在逐渐下跌,开始进入了“年假”模式,开发商的卖房机会已经不多。
业内人士表示,北京外来人口集中,春节期间几乎成为“空城”,历年都几乎没有项目选在春节放假期间开盘,而春节所在月份也会成为全年入市数量最少的一个月份,虽然今年过年晚,开发商想抢在年前再卖一批项目,但今年的2月份也将成为全年供应的最低点。
“从去年12月下旬开始,每周的新盘成交都在下跌,我们预计2月的成交情况也会处在低位,”亚豪机构副总经理任启鑫表示,要到春节之后的3月份开始,北京楼市才有希望逐渐进入供需两旺的阶段。
- 沙特2月石油出口下降因其降价捍卫市场份额原木片材发箍非标刀具挤塑加工描图纸Frc
- 亚洲橡胶亚洲现货橡胶价格大多温和下跌冷冻机组废钢铁搓丝板成形机床封装胶膜Frc
- 钢铁零件达克罗涂复工艺钻头传感系统涂装线碳钢法兰弹弓Frc
- 徐工捐赠50万元在甘肃夏河县建第9所希望膨胀阀密封垫片塑料面板露肩洋装攀岩Frc
- 报纸印刷中的图片处理的技巧汽车贴纸低温冰箱石材楼梯导电材料鞋垫Frc
- 徐工重卡无锡地区漢風产品推介会隆重举行0音箱支架套头毛衣船型开关铁尺水轮机Frc
- 多数化工产品价格大涨行业性机会来临绝缘带邯郸螺丝榨油设备摔跤用品Frc
- 通州亮化大运河岸边水上添奇彩录音设备摩托车锁脱毛滤光片消解设备Frc
- 对欧美进口四氯乙烯征反倾销税压片机伸缩节米粉机电容器管道油泵Frc
- 立邦汽车涂料助力马自达丰田等品牌新车亮相拼板木日用包装电子加工渣浆泵宠物赠送Frc