牡首个城乡统筹发展综合试验区实施方案精读-【新闻】

牡首个城乡统筹发展综合试验区实施方案精读

我市首个城乡统筹发展综合试验区实施方案精读

作为全市第一个城乡统筹发展综合试验区,未来到底能建成啥样?2月21日,记者从市委农村工作暨统筹城乡工作会上打探到了些相关消息,从中您即可对试验区的未来有所了解——

5年置换用地268.5万平米

这试验区到底是干啥的?通俗的讲,就是利用5年时间,整理置换出集体建设用地指标268.5万平方米,可集中使用、规模经营农用地近1.7万亩。将城市近郊区发展成城乡统筹发展的新模式,实现工业向园区集中、土地向规模经营集中、农民向城市城镇集中,成为全市创业环境最优、人居环境最佳、综合竞争力最强的区域。试验区去年启动编制规划,到2014年12月底前全面完成试验区建设项目。

这期间,试验区将建立“牡丹江市爱民区城乡统筹综合配套改革交易服务中心”,按照“农民—各村级新型集体经济组织—农投公司(村级新型集体经济组织联合体)—项目业主”的流程,打破农村土地的村组界限,推进土地流转,改过去分散经营为适度规模经营。

建成休闲度假小镇

根据目前的规划,试验区将建成与镜泊小镇类似,以三道关为中心,小黄山景区和雾溪谷景观为辅助的三角形三道主题水乡度假小镇。不仅依山伴水,而且,还有很多养生的项目和景观在其中。而北山公园将不再是城区边缘,会变成城中心公园,在实验区中轴两端南北呼应、相互联动。

试验区还将自北向南建成以小镇为核心区的自然山水度假区、以现代农业园区为统领、以部分景观地产为配套的现代养生农业区、以北山公园为核心的城市中央公园复合发展区,打造出一个“新桥北”。

涉农地区“村民变市民”

试验区内的涉农地区村组建制也将撤销,随之诞生的是12个新型集体经济组织和新型社区居委会,农民也将“村民变市民”,过上社区生活。

“牡三”区域将分为集中居住区和非集中居住区,按照套内每人35平方米和城市社区标准,建设“三道关旅游名镇”和“八达农村新民居”2个农村新型社区,可供1.5万名农民居住。试验区将从农用地租金、农民房屋出租、集体经济收益分配、产业转移工资性收入四个方面,实现涉农社区农民的收入多元化。力争5年内,农民人均纯收入突破1.5万元。

（责任编辑：李冰冰）

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